Construcción sostenible avanza en el sur de Chile con modelos de reciclaje y valorización descentralizados

El desafío está en escalar este tipo de soluciones a otros territorios, demostrando que la sostenibilidad no es exclusiva de grandes ciudades, sino que puede surgir desde regiones con una fuerte identidad y vocación ambiental.

El sur de Chile se consolida como un verdadero Hub de innovación sostenible, transformando la manera en que se concibe el desarrollo inmobiliario a través de modelos de economía circular y valorización de residuos. Esta tendencia está marcando un antes y un después en la forma de construir, apostando por la reducción del impacto ambiental y el uso de soluciones locales.

Una de las principales barreras para implementar modelos de reciclaje en la construcción ha sido la concentración de capacidades técnicas en la zona central del país, lo que encarece y complejiza el tratamiento de residuos en regiones. A esto se suma la gran extensión territorial del sur, que dificulta el transporte y aumenta las emisiones de gases de efecto invernadero.

Ante este escenario, Inmobiliaria Altas Cumbres ha demostrado que es posible avanzar en sostenibilidad desde una mirada descentralizada. “En el sur del país hay un ecosistema potente que desarrolla materiales y componentes con residuos reciclados. Nos asociamos con estas empresas para incorporar estas soluciones en nuestros proyectos inmobiliarios”, destaca Enrique Loeser, gerente comercial de la firma.

Soluciones locales con impacto nacional

Entre los casos más destacados se encuentra Pock, una startup con base en Villarrica que recolecta y transforma cinco tipos de plásticos –como botellas, tuberías y tinetas de pintura– en elementos de construcción y mobiliario exterior. “Con el plástico reciclado fabrican desde cercos y muebles de terraza, hasta jabalcones, que son fundamentales para los aleros de los edificios”, explica Loeser.

Otro aliado estratégico ha sido Poliestirec, empresa de Puerto Varas que ha encontrado una innovadora forma de reciclar residuos de plumavit –uno de los materiales aislantes más usados en la construcción– transformándolos en pinturas resistentes a la humedad, ideales para las viviendas del sur.

“El plumavit genera muchos residuos difíciles de reciclar. Pero gracias a esta alianza, logramos reutilizar ese material y convertirlo en un revestimiento más durable y sostenible”, añade el ejecutivo.

Economía circular en acción

Este modelo de trabajo colaborativo entre inmobiliarias y startups permite generar una simbiosis industrial, donde los residuos se transforman en recursos. Además de reducir los costos operativos y la huella ambiental, impulsa el desarrollo de proveedores locales y dinamiza la economía regional.

La experiencia de Inmobiliaria Altas Cumbres es un ejemplo claro de cómo la construcción sostenible puede prosperar fuera de Santiago, apoyada en la innovación descentralizada y el compromiso con el entorno.

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